ご相談事例


活用の支援依頼-1(相続問題 行方不明者)

兄弟姉妹の死亡により相続発生、相続人(兄弟姉妹のみ)被相続人所有のマンション(現在空き屋)の処分について相談依頼を受け、活用の支援

解決策

当センターで調査した結果、相続人の一人が行方不明者であることが判明しました。現状況では遺産分割協議もできなく、売却も困難の状態、今後のアドバイスとして失踪宣言・不在者財産管理人等の相談もさせていただきました。その後当センターから専門家に依頼し、行方不明者1人を除く、相続人については何とか解決に至りしました。



活用の支援依頼-2(介護)

ご相談事例
父親が施設に入居し、空き家となった後、約5年間ぐらい売却に至らず、施設費用の負担が多く、ご家族からのご相談を受け活用の支援
解決策

物件の査定をおこなったところ、売却希望価格が高く売却できないのでは・・・・
ご家族との相談後、価格設定を下げ当センターに以前から空き家を探している依頼者が居たためご紹介後、宅建業者にて売却成立


活用の支援依頼-3(相続)

ご相談事例
父親からの相続で土地と建物を所有、一人暮らしでは建物が広すぎて何かと負担が大きく、 引っ越しをして、売却を希望したが建物が未登記だったことが判明、売却困難になり、空き家状態にて相談
解決策

先ずは、建物の登記をするにあたって、 現在の所有者である人を確定するために相続人との遺産分割協議を実施し、 相続手続完了後、建物の保存登記をおこない宅建業者にて売却成立


NPO法人愛岐 空き家空き地
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